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高房價副作用已經被證實:年輕人開始不結婚、不生娃、不消費

中國煤炭新聞網 2019/11/30 12:04:03    天下事
高房價副作用已經被證實:年輕人開始不結婚、不生娃、不消費

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從本世紀開始的20年來,我們的房地產開始了一輪轟轟烈烈的大牛市,全國大部分的確的房價漲幅都在5-10倍不等。如今,一線城市的一套房子,已經超過了一個家庭一輩子的收入,可以說不是人人都可以承受得起的。

很多人都認為高房價會帶來一些副作用,比如對消費的影響。不過如今,這種影響已經被央行所證實。最近,央行發布了一份金融穩定報告,認為我們的住戶部門杠桿水平已經超過了全球平均水平。而且住戶部門的杠桿率每上升1個百分點,消費就會下降0.3個百分點。

的確,曾經我們的消費以兩位數的增速增長,如今,社會消費零售總額只增長了7.2%,創下了有這個數據以來的新低。而消費已經成為了經濟增長的一大力量。

另外,高房價還對人口造成了影響,畢竟結婚要買房,生孩子要換個大房子。這就導致了去年我們的結婚率創下了新低,新增人口也創下了60年的新低。這種影響在國際上的一些經濟學實證研究已經得到了證實。

筆者認為,要解決這種問題,要么就讓房價降下來,要么就讓收入漲上去,房價收入比未來將越來越得到人們的重視。



來源:時代之財經      編 輯:也禾
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